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宝山律师：政策变化导致买方毁约如何处理

银行提高贷款首付额，提高贷款利率，严格限制第二套房屋贷款等，这些政策变化都可能导致买方贷款申请没有通

2014-06-01 来源：黄维青

宝山律师：如何防范房屋买卖中的法律风险

房屋买卖中涉及到几种风险，如合同风险、质量风险、支付风险、交付风险等。这里仅谈法律风险。　　一、产

2014-06-01 来源：黄维青

宝山律师推荐案例：卖方拖延过户个税谁负担

案例概要：王某于2010年5月购买了一套二手商品房。当时出卖人刘某尚未取得房产证，《房屋买卖合同》约定：

2014-06-01 来源：黄维青

宝山律师：卖房户籍不迁出怎么办

案例概要：本市己入住新居一年多的米先生，户籍至今无法迁入,是因上家孙某卖掉房屋后户籍未迁移所致，于是

2014-06-01 来源：黄维青

闸北律师：关于二手房涉及“凶宅”的法律问题

现房现卖、立即入住、配套成熟，相比新盘，二手房有不可替代的优点。如今房价暴涨，对于很多人来说，买房

2014-06-01 来源：黄维青

闸北律师推荐案例：付过首付款才发现房屋有查封

  案例概要： 2011年8月，王女士欲购置一套婚房，在某房屋中介介绍下，与刘先生签订了《房屋买卖合同

2014-06-01 来源：黄维青

闸北律师：房屋买卖注意交易安全

　　有债务纠纷的房子，有租赁纠纷的房子，产权共有的房子及其他卖方权利不完整的房子，购房者都可能遇到

2014-06-01 来源：黄维青

闸北律师：房价上涨卖方毁约如何处理

近些年房价上涨很快，卖方不想再履行房屋买卖合同，而买方则坚决要求继续履行合同。甚至还有的房屋已经交

2014-06-01 来源：黄维青

闸北律师：房产买卖签订阴阳合同如何处理

阴阳合同就是签订两份合同，一份明的，称为阳合同；一份暗的，就是阴合同。表现形式可以是一份书面合同，

2014-06-01 来源：黄维青

闸北律师谈二手房买卖合同主要条款

在上海，商品房买卖有标准文本，但二手房买卖并没有标准文本，许多业主和中介为了方便也采用商品房买卖的

2014-06-01 来源：黄维青

闸北律师谈二手房买卖法律服务

二手房即旧房。新建的商品房进行第一次交易时为“一手房”即新房,第二次交易及之后的所有交易都称“二手房

2014-06-01 来源：黄维青

宝山律师：二手房买卖常见纠纷

这里所谈的纠纷，仅指二手房买卖常见的纠纷，不包括商品房发生的纠纷。对于商品房纠纷，请参阅黄律师《商

2014-06-01 来源：黄维青

上海宝山律师谈售楼广告的法律效力

黄维青律师谈售楼广告的法律效力      　   开发商的售楼广告和

2013-09-25 来源：黄维青律师

宝山律师谈法定退房条件

黄维青律师谈法定退房条件可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在

2013-09-17 来源：黄维青律师

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